Tipe Ardyn Resmi Diluncurkan di The Grand Kenjeran, Rumah 10×20 dengan Innercourt di Cluster Pinewood

The Grand Kenjeran resmi memperkenalkan Ardyn, tipe rumah terbaru di Cluster Pinewood, pada Rabu, 12 Agustus 2026. Peluncuran disampaikan langsung oleh Ibu Ivana Tantoyo selaku Direktur Marketing The Grand Kenjeran.

Ardyn hadir dengan dimensi lebar 10 meter dan panjang 20 meter — luas tanah 200 m² dengan luas bangunan 256 m². Posisinya berada di boulevard lebar Cluster Pinewood dengan akses terdepan langsung dari gate cluster: lapang di depan rumah dan tanpa perlu menyusuri banyak blok.

The Grand Kenjeran dikembangkan oleh PT Babatan Kusuma Jaya, pengembang yang sudah berkiprah lebih dari 40 tahun di industri properti.

Spesifikasi Tipe Ardyn: 4 Kamar Tidur dengan Master Ensuite

Ardyn dirancang untuk keluarga yang membutuhkan ruang privat sekaligus area berkumpul yang lega. Konfigurasinya mencakup empat kamar tidur, dengan satu master bedroom yang dilengkapi ensuite bathroom, serta total tiga kamar mandi.

Pembedanya dari tipe sekelas di Surabaya Timur adalah area servis yang benar-benar terpisah. Aktivitas dapur, cuci-setrika, dan lalu-lalang asisten rumah tangga tidak memotong jalur ruang keluarga.

Untuk kendaraan, tersedia dua carport ditambah satu garasi tertutup — tiga slot parkir yang masih tergolong jarang di rumah cluster Surabaya Timur pada rentang lebar 10 meter.

Innercourt yang Menyatu dengan Foyer

Elemen paling menonjol dari denah Ardyn ada di area masuk. Innercourt dirancang menyatu dengan foyer, sehingga cahaya alami dan sirkulasi udara langsung masuk ke jantung rumah begitu pintu dibuka.

Di sisi belakang, Ardyn juga dilengkapi taman yang terhubung dengan innercourt di area foyer. Dua bukaan hijau di ujung yang berlawanan inilah yang menghasilkan cross-ventilation depan-belakang — udara mengalir melintasi seluruh ruang dalam, tidak berputar di satu titik saja.

Pendekatan ini yang mendasari resort style concept pada Tipe Ardyn. Efeknya konkret: ruang dalam lebih terang di siang hari dan pertukaran udara berjalan tanpa mengandalkan pendingin ruangan sepanjang waktu.

Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit The Grand Kenjeran →

Material Berkualitas dan Kusen YKK Finished Goods

Spesifikasi bangunan Ardyn menggunakan high quality material, termasuk kusen YKK Finished Goods — komponen pabrikan bermerek, bukan rakitan lokal. Kualitasnya baru benar-benar terasa bertahun-tahun setelah serah terima, ketika presisi bukaan dan ketahanan terhadap cuaca pesisir mulai diuji.

Lokasi Premium di Segitiga Emas Surabaya Timur

The Grand Kenjeran berdiri di kawasan yang kerap disebut sebagai salah satu segitiga emas Surabaya Timur, terhubung ke dua jalur utama sekaligus: Raya Kenjeran dan Jl. Ir. Soekarno (MERR).

Akses ke Raya Kenjeran, MERR, dan Rencana OERR

Keduanya memberi penghuni dua pilihan keluar-masuk kawasan: MERR menghubungkan ke area Mulyosari, Kertajaya Indah, hingga Surabaya Selatan, sementara Raya Kenjeran menjadi jalur cepat ke utara.

Kawasan ini juga berada di dekat rencana pengembangan Outer East Ring Road (OERR) atau Jalur Lingkar Luar Timur. Perlu digarisbawahi, ruas ini masih berstatus rencana dan belum beroperasi. Pembeli sebaiknya menilai lokasi berdasarkan akses hari ini, dengan OERR sebagai potensi tambahan.

Fasilitas Publik yang Sudah Mengelilingi Kawasan

Radius sekitar The Grand Kenjeran sudah matang. Galaxy Mall memenuhi kebutuhan ritel dan kuliner, kawasan ini bertetangga dengan UNAIR Kampus C dan Universitas Katolik Widya Mandala, serta dekat dengan RS Mitra Keluarga dan RSIA Kendangsari MERR.

Kelengkapan inilah yang membuat kawasan Kenjeran–MERR relatif stabil dari sisi permintaan hunian: penghuni tidak perlu berpindah kawasan untuk sekolah, belanja, atau berobat.

Mengapa The Grand Kenjeran

Nilai tambah The Grand Kenjeran tidak berhenti di unit rumah. Kawasan ini dibangun dengan lapisan fasilitas komersial dan rekreasi yang sudah beroperasi, bukan sekadar rencana di brosur.

Annyeong Market menghadirkan area kuliner bertema Korea yang menjadi salah satu titik ramai kawasan. Home Ground berfungsi sebagai ruang komunitas dan aktivitas bersama. Le Grande Golf Club melayani penggemar golf, sementara W Arena menyediakan lapangan basket indoor. Di dalam Cluster Pinewood sendiri, penghuni mendapat akses ke Pinepond, outdoor gym, Sunshine Kids Club, dan pet fairground.

Pada kesempatan yang sama, pengembang memaparkan fasilitas yang akan menyusul: Bilka Supermarket, Avenir Commercial Space, Fit Society, dan Sekolah Kristen Elyon. Kehadiran sekolah di dalam kawasan jadi catatan tersendiri bagi keluarga dengan anak usia sekolah.

Tipe Kaze di Cluster Akeno Kini Tiga Kamar Tidur

Pengembang juga mengumumkan upgrade spesifikasi Tipe Kaze di Cluster Akeno. Sebelumnya dipasarkan dengan dua kamar tidur, mulai 12 Agustus 2026 Tipe Kaze hadir dengan tiga kamar tidur.

Kaze berdiri di lahan 5×16 meter dengan harga mulai Rp 2 miliaran. Penambahan satu kamar tanpa mengubah lebar lahan membuat tipe ini lebih relevan bagi keluarga yang butuh ruang untuk kamar anak atau ruang kerja.

Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit The Grand Kenjeran →

Tertarik Melihat Langsung Tipe Ardyn?

Tim Properti Studio siap membantu Anda membandingkan Tipe Ardyn dengan tipe lain di The Grand Kenjeran, meninjau posisi kavling di siteplan, hingga mendampingi kunjungan langsung ke lokasi. Hubungi tim kami melalui WhatsApp atau kunjungi propertistudio.com untuk konsultasi tanpa biaya.

Spesifikasi, harga, dan ketersediaan unit yang disebutkan dalam artikel ini mengacu pada informasi yang disampaikan pengembang per 12 Agustus 2026 dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Artikel ini bersifat informasi umum, bukan nasihat keuangan atau hukum yang bersifat personal.