Rumah Nyaman, Setiap Hari Menyenangkan
Hunian Strategis di OERR Surabaya
Alana Palace Regency dikembangkan oleh Alana Group, yang berdiri sejak 2018 melalui PT Tumerus Jaya Propertindo. Alana Group berfokus pada pengembangan kawasan hunian keluarga dengan perencanaan yang matang dan komitmen terhadap serah terima unit tepat waktu.
Berlokasi di Surabaya Timur, tepat di nol OERR dan dekat dengan akses MERR, Alana Palace Regency menawarkan konektivitas yang memudahkan aktivitas menuju pusat pendidikan dan kawasan bisnis, serta didukung fasilitas yang tersedia di dalam area hunian.
Untuk informasi lebih lanjut dan penjadwalan kunjungan, silakan menghubungi tim Properti Studio.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Alana Palace Regency
Alana Palace berlokasi di Surabaya Timur dengan akses ke jaringan jalan utama serta berada di sekitar fasilitas pendidikan, area komersial, dan layanan kesehatan yang mendukung aktivitas harian.
Gunung Anyar Tambak, Kec. Gunung Anyar, Kota. Surabaya, Jawa Timur
Akses Utama
Lokasi di OERR Surabaya Timur, mudah diakses dari Raya MERR. Dan dekat dengan pintu tol tambak sumur.
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Galaxy Mall, pusat kuliner di MERR, Supermarket dapat dicapai dengan mudah dari Alana Palace Regency
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kawasan
Kenyamanan Fasilitas di Alana Palace Regency
Keunggulan
Mengapa memilih Alana Palace Regency ?
Alana Palace Regency menawarkan kombinasi lokasi, fasilitas, dan perencanaan hunian yang dirancang untuk memberikan pengalaman tinggal yang nyaman dan terukur.
Developer Berpengalaman
Dikembangkan oleh PT Tumerus Jaya Propertindo yang berpengalaman dengan rekam jejak proyek hunian yang terkelola secara profesional.
Lokasi Pilihan
Berada di kawasan yang terhubung dengan akses utama serta dekat dengan berbagai kebutuhan harian.
Harga Terjangkau
Skema harga dirancang agar dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan rencana pembelian.
Proses KPR Mudah
Informasi KPR disampaikan secara informatif agar proses lebih terarah.
Fasilitas Lengkap
Area hunian direncanakan dengan fasilitas yang mendukung gaya hidup sehari-hari.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Unit Terbaik untuk Gaya Hidup Anda
Alana Palace Regency
Tipe 30/50
1
Lantai
Skema cicilan terjangkau untuk kebutuhan hunian
2
1
Lb.
30
m2
Alana Palace Regency
Tipe 49/50
2
Lantai
Desain fungsional untuk kebutuhan hunian sehari-hari
2
2
Lb.
49
m2
Alana Palace Regency
Tipe 66/60a
2
Lantai
Hunian dengan tata ruang nyaman dan praktis
3
2
Lb.
66
m2
Alana Palace Regency
Tipe 66/60b
2
Lantai
Layout nyaman untuk mendukung aktivitas keluarga
3
2
Lb.
66
m2
Alana Palace Regency
Tipe Ruko 73/51
2
Lantai
Ruko dengan lokasi strategis mendukung aktivitas bisnis harian
0
1
Lb.
73
m2
Program Promosi
Manfaat Program Pembelian di Alana Palace Regency
Free BPHTB
Program BPHTB tersedia sebagai bagian dari skema pembelian tertentu sesuai ketentuan program yang berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia program subsidi KPR hingga Rp30 juta yang dirancang untuk mendukung proses pembelian rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
Sertifikat SHM
Unit dipasarkan dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) sesuai ketentuan yang berlaku.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
Peralihan Hak Gratis
Bebas alihkan hak kepemilikan kepada siapapun sebelum AJB tanpa biaya peralihan apapun.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan simulasi cicilan & katalog unit Alana Palace
Kami akan segera menghubungi anda
Disclaimer.
Informasi Developer
Informasi mengenai pengembang disajikan berdasarkan data dan materi resmi yang diperoleh dari pihak developer terkait. Properti Studio berperan sebagai konsultan dan perantara pemasaran, bukan sebagai pihak pengembang atau pemilik proyek.Lokasi dan Akses Kawasan
Informasi lokasi, akses jalan, serta fasilitas di sekitar kawasan disampaikan sebagai gambaran umum. Jarak, estimasi waktu tempuh, dan kemudahan akses dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas, rute perjalanan, dan situasi lapangan saat kunjungan.Fasilitas Kawasan
Seluruh ilustrasi, render 3D, foto, maupun visual fasilitas kawasan bertujuan sebagai representasi konsep. Realisasi fasilitas mengikuti perencanaan dan ketentuan pengembang serta dapat mengalami penyesuaian dalam proses pembangunan.Alasan Membeli dan Informasi Pemasaran
Uraian manfaat, keunggulan kawasan, dan alasan pembelian disusun sebagai informasi pemasaran yang bersifat umum dan tidak dimaksudkan sebagai jaminan hasil investasi, kenaikan nilai, atau keuntungan tertentu di masa depan.Tipe-Tipe Unit dan Spesifikasi
Data tipe unit, luas bangunan, luas tanah, jumlah ruangan, serta spesifikasi lainnya mengacu pada informasi awal dari pengembang. Spesifikasi dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan teknis, regulasi, dan ketersediaan unit.Harga dan Estimasi Cicilan
Informasi harga mulai dan estimasi cicilan disampaikan sebagai ilustrasi berdasarkan asumsi umum, program pembiayaan tertentu, dan simulasi perbankan. Nilai aktual dapat berbeda tergantung tipe unit, skema pembayaran, suku bunga, tenor, serta kebijakan bank yang berlaku.Program Promosi dan Fasilitas Pembelian
Seluruh program promosi, subsidi, dan fasilitas pembelian mengikuti syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh pengembang dan/atau mitra perbankan. Ketersediaan program dapat berbeda pada setiap unit, periode, dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.Proses Transaksi dan Legalitas
Seluruh proses transaksi, termasuk Akta Jual Beli (AJB), balik nama, sertifikasi, dan pengurusan legal lainnya dilakukan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku dan melibatkan pihak berwenang seperti notaris dan bank terkait.Konsultasi dan Informasi Lanjutan
Informasi yang ditampilkan di halaman ini bersifat informatif. Untuk detail yang lebih akurat dan terkini, calon pembeli disarankan melakukan konfirmasi langsung melalui tim Properti Studio sebelum mengambil keputusan.
Harga Mulai Rp750 Juta-an:
Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp4,6 Juta-an per bulan:
Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pinjaman bank untuk pembelian properti yang disertai berbagai biaya proses. Dalam program ini, developer memberikan subsidi biaya pengurusan KPR hingga Rp30 juta melalui bank rekanan yang ditunjuk, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Sertifikat unit properti baru umumnya diterbitkan dalam bentuk SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Dalam program ini, developer menanggung biaya proses peningkatan sertifikat dari SHGB ke SHM (Sertifikat Hak Milik) sehingga pembeli memperoleh hak kepemilikan penuh atas properti, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Tidak ada Biaya administrasi pengalihan Hak, Berlaku sebelum penandatanganan AJB, tunduk pada syarat & ketentuan developer yang berlaku.