Kawasan Asri dengan harga terjangkau
Java Residence Krian — Berkonsep Area Hijau dengan Fasilitas Lengkap
TENTANG
Java Reseidence Krian
Java Residence Krian adalah kawasan hunian yang dikembangkan oleh PT Mitra Usaha Propertindo, hadir dengan konsep perumahan modern berkonsep maximum green area yang mengutamakan kenyamanan keluarga. Proyek ini terus berkembang, terbukti dengan keberhasilan menjual 350 unit hanya dalam 6 bulan di Cluster 2 Tahap 1, menjadikannya salah satu perumahan dengan rekam jejak penjualan terkuat di area Krian–Sidoarjo.
Berlokasi di Jalan Raya Terung Kulon, Krian, Java Residence Krian menawarkan akses mudah menuju pusat kota Krian, kawasan industri, serta berbagai fasilitas umum. Di dalam kawasan tersedia one gate system, CCTV 24 jam, masjid, taman bermain, jogging track, outdoor gym, dan jaringan internet.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan dan mendapatkan promo terbaru di Java Residence Krian.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Java Residence Krian
Java Residence Krian berlokasi di Jalan Raya Terung Kulon, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas harian — Samsat Krian, RSUD Sidoarjo Barat, Stasiun Krian, serta Pintu Tol Krian menuju Surabaya dan Mojokerto.
Akses Utama
Berlokasi di nol Jalan Raya Terung Kulon, Krian, dengan akses langsung menuju Bypass Krian dan Pintu Tol Krian–Surabaya–Mojokerto
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Ramayana Mall Krian, Palapa Krian, dan Pasar Tradisional Krian dapat dicapai dengan mudah dari Java Residence
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi fasilitas pendidikan mulai dari SD, SMP, hingga SMA negeri dan swasta di kawasan Krian
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi fasilitas pendidikan mulai dari SD, SMP, hingga SMA negeri dan swasta di kawasan Krian
Fasilitas Kawasan
Kenyamanan Fasilitas di Java Residence Krian
Keunggulan
Mengapa memilih Java Residence Krian?
Java Residence Krian menawarkan kombinasi lokasi, fasilitas, dan perencanaan hunian yang dirancang untuk memberikan pengalaman tinggal yang nyaman.
Developer Berpengalaman
Dikembangkan oleh PT Mitra Usaha Propertindo dengan rekam jejak pembangunan hunian yang terencana dan serah terima unit tepat waktu.
Lokasi Pilihan
Berada di kawasan yang terhubung dengan akses utama serta dekat dengan berbagai kebutuhan harian.
Harga Terjangkau
Skema harga dirancang agar dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan rencana pembelian.
Proses KPR Mudah
Didukung Bank BTN Konvensional dan BTN Syariah sebagai mitra KPR resmi dengan proses pengajuan yang terstruktur.
Fasilitas Lengkap
Tersedia one gate system, CCTV 24 jam, jogging track, outdoor gym, playground, tempat ibadah, dan jaringan internet di dalam kawasan.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia pilihan tipe mulai 36/75, 36/90, hingga 39/105 untuk menyesuaikan kebutuhan dan anggaran keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit Nyaman untuk Kebutuhan Anda
Java Residence Krian
Tipe Caladi 7x15
1
Lantai
Rumah dengan area yang lebih lapang
2
1
Lb.
39
m2
Java Residence Krian
Tipe Camar 6x15
1
Lantai
Rumah Tumbuh untuk masa depan
2
1
Lb.
36
m2
Java Residence Krian
Tipe Cica 6x12
1
Lantai
Rumah Cantik untuk Keluarga
2
1
Lb.
36
m2
Program Promosi
Manfaat Program Pembelian di Java Residence Krian
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB & BBN
Biaya pembuatan Akta Jual Beli dan Biaya Balik Nama ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia program subsidi Biaya KPR yang dirancang untuk mendukung proses pembelian rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
Free Biaya IPL 1 Tahun
Nikmati hunian tanpa beban biaya pengelolaan selama satu tahun penuh — hemat di awal, nyaman sejak hari pertama.
Free Canopy, Pompa Air, Taman
Rumah siap huni lengkap dengan kanopi, pompa air, dan taman — tanpa biaya tambahan, langsung bisa ditempati.
Cashback upto 60 Juta
Dapatkan cashback hingga Rp 60 juta sesuai ketentuan program — tambahan keuntungan nyata untuk pembeli yang bergerak cepat.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Kami akan segera menghubungi anda
Syarat dan Ketentuan.
Harga Mulai Rp450 Juta-an:
Berlaku untuk unit tipe terkecil, yaitu tipe New Cica 36/72. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp2,4 Juta-an per bulan:
Estimasi menggunakan asumsi bunga 4,5% p.a. tenor 25 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pinjaman bank untuk pembelian properti yang disertai berbagai biaya proses. Dalam program ini, developer memberikan subsidi biaya pengurusan KPR melalui bank rekanan yang ditunjuk, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) adalah iuran bulanan untuk pengelolaan dan pemeliharaan kawasan perumahan. Dalam program ini, biaya IPL selama 1 (satu) tahun pertama ditanggung oleh developer terhitung sejak serah terima unit, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Dalam program ini, developer menyediakan canopy, pompa air, dan taman sebagai fasilitas tambahan yang diberikan kepada pembeli tanpa biaya tambahan. Spesifikasi item mengikuti standar yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Cashback tunai sebesar Rp40.000.000 (Tipe New Cica), Rp50.000.000 (Tipe New Camar), dan Rp60.000.000 (Tipe New Caladi) akan diterima pembeli dalam waktu 3 (tiga) bulan terhitung sejak tanggal BAST dan penandatanganan AJB, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.