NEW
Designed by Alex Bayu
Amega Westparc – Desain oleh Arsitek dengan Harga Terjangkau di Lokasi yang Terus Berkembang
TENTANG
Amega Westparc
Amega Westparc dikembangkan oleh PT Hakiki Land di bawah naungan Amega Group Development, developer yang lahir dari visi arsitek berpengalaman Hadi Wijaya — menjadikan Amega sebagai developer properti pertama di Surabaya yang dipimpin langsung oleh arsitek. Berawal dari Amega Crown Residence (2016) di Surabaya Selatan, rekam jejak ini membuktikan komitmen terhadap arsitektur bermutu tinggi dan hunian yang dirancang untuk terus berkembang nilainya.
Mengusung tagline "where art meets nature, prioritizing the comfort of living", Amega Westparc hadir di lahan 38 hektare di koridor barat Surabaya dengan desain dari award-winning architect Alex Bayu (Genius Loci). Penghuninya menikmati 7 area fasilitas rekreasi — Clubhouse, CulinaryParc, GlampingParc, AlfrescoParc, SunsetParc, FamilyParc, hingga Central Plaza — serta area komersial Westparc SOHO dan Sunset Deck. Lokasinya strategis dengan akses cepat ke Universitas Ciputra, Cita Hati School, G Walk, dan Pakuwon Mall, didukung rencana pembangunan JLLB yang memperkuat potensi investasi jangka panjang.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Amega Westparc.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Amega Westparc
Amega Westparc menawarkan akses langsung ke Jalan Raya Menganti–Surabaya dan koridor JLLB yang sedang berkembang. Hanya beberapa menit dari Universitas Ciputra, Pakuwon Mall, G Walk, dan akses Tol Cerme. Konektivitas superior untuk gaya hidup modern — dari kebutuhan sehari-hari hingga mobilitas tanpa batas.
Laban Wetan, Laban, Menganti, Gresik Regency, East Java 61174
Akses Utama
Berlokasi di Menganti, tepat di perbatasan Surabaya Barat–Gresik, dengan akses langsung ke Jalan Raya Menganti dan koridor JLLB.
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Dekat G Walk, Pakuwon Mall, dan kawasan Citraland — plus area komersial Westparc SOHO dan Sunset Deck di dalam kawasan.
Fasilitas Pendidikan
Dekat Universitas Ciputra, Unesa, Universitas Petra, Cita Hati School, dan Ciputra High School.
Fasilitas Kesehatan
Dekat Universitas Ciputra, Unesa, Universitas Petra, Cita Hati School, dan Ciputra High School.
Fasilitas Kawasan
Amega Westparc: Kawasan dengan Fasilitas Premium
Keunggulan
Mengapa memilih Amega Westparc
Bukan sekadar rumah — sebuah kawasan yang tumbuh bersama gaya hidup Anda
Developer Berpengalaman
Rekam jejak terbukti dari Amega Crown Residence hingga Amega Westparc
Lokasi Pilihan
Berlokasi di koridor barat Surabaya–Gresik, akses JLLB akses mudah mudah ke dan dari Citraland, dekat Pakuwon Mall dan akses Tol Driyorejo
Skema Pembelian Nyaman
Pilihan harga yang mendukung perencanaan pembelian dengan lebih nyaman.
Proses KPR Mudah
Pendampingan proses KPR agar pengajuan terasa lebih mudah dipahami.
Fasilitas Lengkap
Tujuh area rekreasi dalam satu kawasan: Clubhouse, CulinaryParc, GlampingParc, AlfrescoParc, SunsetParc, FamilyParc, dan Central Plaza
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Program Promosi
Promo Pembelian Unit di Amega Westparc
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 10%
Program subsidi DP hingga 10% untuk unit dan periode tertentu.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan e-brosur & simulasi cicilan Amega Westparc sesuai kebutuhan anda.
Kami akan segera menghubungi anda
Syarat dan Ketentuan.
Harga Mulai Rp 870 Jutaan: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp 4 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 10% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 10% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.