NEW
Tipe Masionette
Mansion Nine – Rumah dengan gaya American Modern, Lokasi yang Strategis dan Harga Terjangkau
TENTANG
Mansion Nine
Mansion Nine dikembangkan oleh PT Hutomo Mandala Raharjo di bawah naungan Hutomo Group — konglomerat properti Surabaya dengan rekam jejak panjang dalam pengembangan kawasan industri dan komersial sebelum merambah sektor residensial pada 2019.
Mengusung tagline "Where Your Family Story Begins", Mansion Nine hadir di koridor barat Surabaya dengan konsep American Classic Modern yang memadukan estetika bergaya Amerika dan nuansa hijau alami. Penghuninya menikmati fasilitas lengkap — Kolam Renang, Sky Garden, Taman Hijau, Jalur Lari, Gym, dan Area Bermain — dalam lingkungan yang sudah terbentuk dan berkelas. Lokasinya strategis: 500 meter dari JLLB, 15 menit ke National Hospital dan Tol SUMO Driyorejo, serta dekat Universitas Ciputra, Cita Hati School, dan Pakuwon Mall.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Mansion Nine.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Mansion Nine
Mansion Nine berada 500 meter dari Rencana JLLB, dengan akses cepat ke Universitas Ciputra, Cita Hati School, Pakuwon Mall, dan National Hospital — serta 15 menit ke Tol SUMO Driyorejo. Semua kebutuhan hidup, terjangkau dalam hitungan menit.
Jl. Lakarsantri No.134, Area Sawah/Kebun, Lakarsantri, Kec. Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur 60211
Akses Utama
Berlokasi di Menganti, tepat di perbatasan Surabaya Barat–Gresik, dengan akses langsung ke Jalan Raya Menganti dan koridor JLLB.
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Dekat Pakuwon Mall, G Walk, dan kawasan Citraland — semua kebutuhan belanja dan hiburan dalam jangkauan singkat.
Fasilitas Pendidikan
Dekat Universitas Ciputra, Unesa, Universitas Petra, Cita Hati School, dan Ciputra High School.
Fasilitas Kesehatan
Dekat Universitas Ciputra, Unesa, Universitas Petra, Cita Hati School, dan Ciputra High School.
Fasilitas Kawasan
Mansion Nine: Kawasan dengan Fasilitas Premium
Keunggulan
Mengapa memilih Mansion Nine
Bukan satu hal yang menonjol, tapi kombinasinya: lokasi, fasilitas, dan cara membelinya sama-sama dibuat nyaman dijalani.
Developer Berpengalaman
Hutomo Group — dari pergudangan Margomulyo hingga hunian American Modern berkelas di Surabaya Barat
Lokasi Pilihan
Berada di sisi Gresik, tepat di garis perbatasan, dengan akses langsung ke Surabaya Barat.
Skema Pembelian Nyaman
Setiap tipe punya skema berbeda. Hubungi kami untuk simulasi sesuai unit yang Anda incar.
Proses KPR Mudah
Dibantu dari penyiapan berkas sampai pengajuan diproses bank.
Fasilitas Lengkap
Kawasan lengkap dengan Kolam Renang, Sky Garden, Gym, Jalur Lari, dan Area Bermain — hidup nyaman tanpa harus keluar kawasan
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Mansion Nine
Tipe Masionette
2
Lantai
Sentuhan klasik Eropa di klaster De' Caesar, lengkap dengan ruang mezzanine.
2
1
Lb.
68
m2
Mansion Nine
Tipe Grand Lyndon
2
Lantai
Tiga kamar dan tiga kamar mandi, cukup untuk keluarga yang bertumbuh.
3
3
Lb.
76
m2
Mansion Nine
Tipe Grand Carla
2
Lantai
Untuk keluarga yang lebih menghargai ruang bersama daripada jumlah kamar.
2
1
Lb.
105
m2
Mansion Nine
Tipe Diana
2
Lantai
Dua kamar dengan mezzanine, ruang tambahan untuk bekerja atau bersantai.
2
1
Lb.
68
m2
Mansion Nine
Tipe De Heritage
3
Lantai
Tiga lantai dengan attic dan sky balcony, puncak dari lini De' Caesar.
4
3
Lb.
166
m2
Mansion Nine
Tipe Carla
2
Lantai
Rumah pertama dengan wajah klasik yang tenang, cukup untuk keluarga kecil memulai.
2
1
Lb.
48
m2
Program Promosi
Promo Pembelian Unit di Mansion Nine
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 5%
Miliki unit Mansion Nine melalui KPR dengan subsidi DP 5% dari developer.
Cashback Fleksibel
Nikmati cashback sesuai tipe unit yang bisa dimanfaatkan untuk potong harga, bantu angsuran, atau biaya akad.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan e-brosur & simulasi cicilan Mansion Nine sesuai kebutuhan anda.
Kami akan segera menghubungi anda
Syarat dan Ketentuan.
Harga Mulai Rp 600 Jutaan: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp 3 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 5% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 5% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Cashback adalah pengembalian sebagian nilai pembelian dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, besaran cashback mengikuti tipe unit: Carla Standard Rp50 juta, Diana Standard Rp80 juta, Grand Lyndon Standard Rp120 juta, dan Grand Carla Standard Rp150 juta. Untuk pembelian tunai, cashback langsung mengurangi harga jual. Untuk pembelian KPR, cashback dapat digunakan untuk membantu angsuran, mengurangi plafon KPR, atau menanggung biaya akad, sesuai pilihan skema. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo dan dapat berubah sewaktu-waktu. Syarat & ketentuan berlaku.