NEW
Z Zeries
Grand North Menganti – Rumah Minimalis Modern, Harga Terjangkau di Gresik
TENTANG
Grand North Menganti
Grand North Menganti dikembangkan oleh PT Berkat Padangan Land, di bawah naungan Grup GKR — pengembang dengan portofolio proyek perumahan di kawasan Gresik, termasuk Grand Kedamean Regency dan Grand Pavilion Regency, sebelum menghadirkan Grand North Menganti sebagai proyek terbarunya di kawasan Menganti.
Mengusung konsep hunian minimalis modern, Grand North Menganti hadir di kawasan Menganti, Gresik — selangkah menuju Surabaya Barat. Penghuninya menikmati fasilitas lengkap — Kolam Renang, Lapangan Olahraga, Jogging Track, dan Rumah Ibadah — didukung sistem keamanan One Gate System dengan CCTV 24 jam untuk lingkungan yang aman dan nyaman. Lokasinya strategis: dekat Pasar Hulaan & Menganti, tak jauh dari gerbang Tol Driyorejo, serta akses mudah ke Pakuwon Mall.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Grand North Menganti.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Grand North Menganti
Grand North Menganti berada dekat Pasar Hulaan & Menganti, dengan akses cepat ke Pakuwon Mall, SMK NU Bahrul Ulum, dan Stasiun Benowo — serta gerbang Tol Driyorejo. Semua kebutuhan hidup, terjangkau dalam jangkauan dekat.
Tlogo Bedah, Hulaan, Menganti, Gresik Regency, Jawa Timur
Akses Utama
Berlokasi di Tlogobedah, Hulaan, Kecamatan Menganti, Gresik, dengan akses menuju Gerbang Tol Driyorejo untuk mobilitas ke berbagai arah kota.
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Dekat dengan Pasar Menganti untuk kebutuhan sehari-hari, serta terhubung ke Pakuwon Mall Surabaya untuk belanja dan hiburan skala besar.
Fasilitas Pendidikan
Berdekatan dengan fasilitas pendidikan seperti SMK NU Bahrul Ulum dan Institut Al Azhar (ISTAZ) Menganti.
Fasilitas Kesehatan
Berdekatan dengan fasilitas pendidikan seperti SMK NU Bahrul Ulum dan Institut Al Azhar (ISTAZ) Menganti.
Fasilitas Kawasan
Grand North Menganti: Kawasan dengan Fasilitas Premium
Keunggulan
Mengapa memilih Grand North Menganti
Di Grand North Menganti, setiap unit dihadirkan untuk keluarga yang menginginkan hunian lebih nyaman, lebih dekat, dan lebih terjangkau.
Developer Berpengalaman
PT Berkat Padangan Land (Grup GKR) — pengembang dengan rekam jejak proyek perumahan di Gresik, termasuk Grand Kedamean Regency dan Grand Pavilion Regency.
Lokasi Pilihan
Lokasi strategis dekat Pasar Hulaan & Menganti, dengan akses cepat ke Tol Driyorejo dan Pakuwon Mall.
Skema Pembelian Nyaman
Pilihan skema pembayaran yang memudahkan Anda memiliki rumah tanpa memberatkan cicilan.
Proses KPR Mudah
Tim kami mendampingi setiap tahap pengajuan KPR, dari simulasi hingga akad.
Fasilitas Lengkap
Nikmati Kolam Renang, Lapangan Olahraga, Jogging Track, dan Rumah Ibadah dalam satu kawasan yang aman dan nyaman.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia pilihan tipe Montana, Ambrosia, dan Claymore yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Grand North Menganti
Tipe Montana
1
Lantai
Hunian Kompak untuk berbagai kebutuhan
2
1
Lb.
36
m2
Grand North Menganti
Tipe Claymore
2
Lantai
Desain 2 lantai untuk lebih banyak fungsi
2
2
Lb.
56
m2
Grand North Menganti
Tipe Ambrosia
1
Lantai
Tata ruang yang lega untuk keluarga
2
1
Lb.
40
m2
Program Promosi
Promo Pembelian Unit di Grand North Menganti
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP
Program subsidi DP hingga 20% untuk unit dan periode tertentu.
Subsidi Biaya Asuransi KPR
Nikmati subsidi biaya asuransi KPR hingga Rp15 juta yang membantu meringankan proses pengajuan kredit rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan e-brosur & simulasi cicilan Grand North Menganti sesuai kebutuhan anda.
Kami akan segera menghubungi anda
Syarat dan Ketentuan.
Harga Mulai Rp 393 Jutaan: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp 2,1 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4,5% p.a. tenor 25 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 10% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 10% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Subsidi Biaya Asuransi KPR hingga Rp15 juta adalah bantuan yang diberikan pengembang untuk meringankan biaya premi asuransi jiwa yang dipersyaratkan bank dalam proses pengajuan KPR. Besaran subsidi dapat berbeda pada tiap unit dan skema pembayaran, tunduk pada ketentuan serta persetujuan bank/lembaga pembiayaan terkait, dan berlaku untuk unit dan periode promo tertentu.