NEW
Phase 4
Selangkah dari Raya MERR, Nikmati Konektivitas Tanpa Batas
Central Park MERR dikembangkan oleh PT Griyo Mapan Santoso, developer berpengalaman sejak 1984 dengan portofolio solid yang mencakup Griyo Mapan Santoso Rungkut Tengah, Perumahan Manyar Indah, Central Park Semolowaru, Central Park Ahmad Yani, Central Business Park Semolowaru, The Avenue MERR Surabaya, hingga Grand Peninsula Park. Pengalaman hampir empat dekade ini menjadi jaminan kualitas dalam menghadirkan kawasan terintegrasi yang matang dan bernilai investasi tinggi.
Berlokasi strategis di Gunung Anyar dengan akses langsung ke MERR Surabaya Timur, Central Park MERR menawarkan kemudahan mobilitas luar biasa untuk profesional muda yang dinamis. Hanya beberapa menit dari Universitas UPN, UINSA, hingga Bandara Internasional Juanda Terminal 1, posisinya di koridor berkembang pesat Surabaya Timur menjadikannya pilihan cerdas untuk hunian modern dengan desain kontemporer fungsional dan layout lega yang memaksimalkan kenyamanan sehari-hari.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Central Park MERR.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Central Park MERR
Central Park MERR menawarkan akses langsung ke MERR Surabaya Timur, hanya beberapa menit dari UPN, UINSA, dan Bandara Juanda Terminal 1. Konektivitas superior untuk mobilitas efisien—dari rutinitas harian hingga perjalanan bisnis.
Jl. Gn. Anyar Timur, Gn. Anyar, Kec. Gn. Anyar, Surabaya, Jawa Timur
Akses Utama
Lokasi berada selangkah dari Raya MERR dan akses mudah ke Pintu Tol Juanda
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Galaxy Mall, pusat kuliner di MERR, Supermarket dapat dicapai dengan mudah dari Central Park MERR
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kawasan
Central Park MERR: Kawasan dengan Fasilitas Terintegrasi
Keunggulan
Mengapa memilih Central Park MERR
Central Park MERR dirancang untuk gaya masa kini: lokasi strategis, fasilitas modern, dan harga yang terjangkau
Developer Berpengalaman
Dikembangkan oleh PT Griyo Mapan Santoso yang berpengalaman lebih dari 40 Tahun mengembangkan kawasan perumahan dan komersial
Lokasi Pilihan
Lokasi berada di Area Gunung Anyar, hanya selangkah dari Raya MERR, Surabaya Timur
Skema Pembelian Nyaman
Pilihan harga yang mendukung perencanaan pembelian dengan lebih nyaman.
Proses KPR Mudah
Pendampingan proses KPR agar pengajuan terasa lebih mudah dipahami.
Fasilitas Lengkap
Fasilitas kawasan dirancang untuk mendukung gaya hidup berkolaborasi.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Central Park MERR
Tipe Zenith 7x15
2
Lantai
Desain kontemporer dengan taman tengah yang membawa cahaya ke setiap ruang
3
3
Lb.
150
m2
Central Park MERR
Tipe Horizon 5x15
2
Lantai
Hunian 2 lantai ideal untuk profesional muda yang aktif
3
2
Lb.
100
m2
Central Park MERR
Tipe Eden 6x15
2
Lantai
Hunian 2 lantai dengan ruang fungsional untuk gaya hidup modern
3
3
Lb.
130
m2
Program Promosi
Kemudahan Membeli Hunian di Central Park MERR
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Diskon hingga 5%
Berlaku untuk unit tipe tertentu hingga 30 Juni 2026. Syarat dan ketentuan berlaku.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia subsidi biaya admin KPR dan subsidi Biaya Provisi KPR sebesar 50%
Sertifikat SHM
Tingkatkan nilai kepemilikan Anda — biaya alih sertifikat ke SHM ditanggung sesuai ketentuan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 5%
Program subsidi DP hingga 5% untuk unit dan periode tertentu.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan e-brosur & simulasi cicilan Central Park MERR yang pas untuk Anda.
Kami akan segera menghubungi anda
Disclaimer.
Informasi Developer
Informasi mengenai pengembang disajikan berdasarkan data dan materi resmi yang diperoleh dari pihak developer terkait. Properti Studio berperan sebagai konsultan dan perantara pemasaran, bukan sebagai pihak pengembang atau pemilik proyek.Lokasi dan Akses Kawasan
Informasi lokasi, akses jalan, serta fasilitas di sekitar kawasan disampaikan sebagai gambaran umum. Jarak, estimasi waktu tempuh, dan kemudahan akses dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas, rute perjalanan, dan situasi lapangan saat kunjungan.Fasilitas Kawasan
Seluruh ilustrasi, render 3D, foto, maupun visual fasilitas kawasan bertujuan sebagai representasi konsep. Realisasi fasilitas mengikuti perencanaan dan ketentuan pengembang serta dapat mengalami penyesuaian dalam proses pembangunan.Alasan Membeli dan Informasi Pemasaran
Uraian manfaat, keunggulan kawasan, dan alasan pembelian disusun sebagai informasi pemasaran yang bersifat umum dan tidak dimaksudkan sebagai jaminan hasil investasi, kenaikan nilai, atau keuntungan tertentu di masa depan.Tipe-Tipe Unit dan Spesifikasi
Data tipe unit, luas bangunan, luas tanah, jumlah ruangan, serta spesifikasi lainnya mengacu pada informasi awal dari pengembang. Spesifikasi dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan teknis, regulasi, dan ketersediaan unit.Harga dan Estimasi Cicilan
Informasi harga mulai dan estimasi cicilan disampaikan sebagai ilustrasi berdasarkan asumsi umum, program pembiayaan tertentu, dan simulasi perbankan. Nilai aktual dapat berbeda tergantung tipe unit, skema pembayaran, suku bunga, tenor, serta kebijakan bank yang berlaku.Program Promosi dan Fasilitas Pembelian
Seluruh program promosi, subsidi, dan fasilitas pembelian mengikuti syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh pengembang dan/atau mitra perbankan. Ketersediaan program dapat berbeda pada setiap unit, periode, dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.Proses Transaksi dan Legalitas
Seluruh proses transaksi, termasuk Akta Jual Beli (AJB), balik nama, sertifikasi, dan pengurusan legal lainnya dilakukan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku dan melibatkan pihak berwenang seperti notaris dan bank terkait.Konsultasi dan Informasi Lanjutan
Informasi yang ditampilkan di halaman ini bersifat informatif. Untuk detail yang lebih akurat dan terkini, calon pembeli disarankan melakukan konfirmasi langsung melalui tim Properti Studio sebelum mengambil keputusan.
Harga Mulai Rp1,5 Milyaran: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp9 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Diskon hingga 5% berlaku untuk unit dan tipe tertentu sesuai ketersediaan stok yang ada. Besaran diskon yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, lokasi kavling, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Program ini berlaku selama periode promo dan dapat berakhir sewaktu-waktu. Syarat & ketentuan berlaku.
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pinjaman bank untuk pembelian properti yang disertai berbagai biaya proses. Subsidi Biaya KPR mencakup subsidi biaya provisi sebesar 50% dari total provisi yang ditetapkan bank rekanan, serta subsidi biaya administrasi KPR. Besaran subsidi aktual mengacu pada ketentuan masing-masing bank rekanan yang ditunjuk developer. Berlaku untuk pengajuan KPR melalui bank rekanan pilihan selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Sertifikat unit properti baru umumnya diterbitkan dalam bentuk SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Dalam program ini, developer menanggung biaya proses peningkatan sertifikat dari SHGB ke SHM (Sertifikat Hak Milik) sehingga pembeli memperoleh hak kepemilikan penuh atas properti, sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 5% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 5% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.