New Type
Cluster Canary
Skyville Residence – Rumah Modern Konsep Waterfront dengan Akses Strategis ke Tol Juanda
TENTANG
Skyville
Skyville Residence dikembangkan oleh PT Papan Inti Sejahtera, developer dengan rekam jejak pada proyek Springville Residence, Java Paragon Hotel and Residences, serta Bali Paragon Resort Hotel sebelum menghadirkan hunian tapak di Sidoarjo.
Mengusung konsep Modern Waterfront Living, Skyville Residence hadir di kawasan Damarsi, Buduran, Sidoarjo dengan desain arsitektur modern yang memadukan elemen kayu dan bata ekspos bernuansa alami. Penghuninya menikmati fasilitas lengkap — Kolam Renang, Club House, Taman Hijau, Jalur Lari, One Gate System, dan Area Bermain — dalam lingkungan yang asri dan tertata. Lokasinya strategis: selangkah dari Terminal 2 Bandara Juanda, 21 menit ke Gerbang Tol Juanda, serta dekat Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, RS Delta Surya, dan Lippo Plaza.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Skyville Residence.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Skyville Residence
Skyville Residence berada selangkah dari Terminal 2 Bandara Juanda, dengan akses ke Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, RS Delta Surya, dan Lippo Plaza — serta dekat Gerbang Tol Juanda. Lokasi strategis di jantung pertumbuhan Sidoarjo.
Damarsi, Buduran, Sidoarjo Regency, East Java 61252
Akses Utama
Berlokasi di area damarsi, Sidoarjo, memiliki Akses mudah ke Terminal 2 Juanda, Lingkar Timur Sidoarjo dan Jalan Provinsi A. Yani Sidoarjo
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Dekat dengan Sun City Sidoarjo, Unimas Distric dan berbagai pusat belanja modern dan tradisional.
Fasilitas Pendidikan
Dekat UNESA Kampus 4, Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, PGRI STKIP Sidoarjo, SMAN 1 Sidoarjo dan berbagai sekolah SD hingga SMA.
Fasilitas Kesehatan
Dekat UNESA Kampus 4, Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, PGRI STKIP Sidoarjo, SMAN 1 Sidoarjo dan berbagai sekolah SD hingga SMA.
Fasilitas Kawasan
Skyville Residence: Kawasan dengan Fasilitas Premium
Keunggulan
Mengapa memilih Skyville Residence
Skyville Residence hadir sebagai jawaban kebutuhan hunian strategis dan modern di kawasan Buduran, Sidoarjo
Developer Berpengalaman
PT Papan Inti Sejahtera — dari Springville Residence, Java Paragon Hotel and Residences, hingga Bali Paragon Resort Hotel, kini hadir dengan Skyville Residence di Sidoarjo
Lokasi Pilihan
Kawasan Buduran, Sidoarjo yang terus berkembang — dekat Bandara Juanda dan Gerbang Tol Juanda, dengan potensi pertumbuhan nilai seiring perkembangan kawasan
Skema Pembelian Nyaman
Pilihan harga mulai Rp470 jutaan yang mendukung perencanaan pembelian dengan lebih nyaman
Proses KPR Mudah
Pendampingan proses KPR agar pengajuan terasa lebih mudah dipahami.
Fasilitas Lengkap
Kawasan lengkap dengan Waterfront Ecosystem, Taman, Jalur Lari, dan Area Bermain — hidup nyaman tanpa harus keluar kawasan
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Skyville Residence
Tipe Flint
1
Lantai
Tiga kamar dengan ruang gerak lebih leluasa dan terasa lega.
3
1
Lb.
45
m2
Skyville Residence
Tipe Delta
1
Lantai
Kamar lebih banyak, ruang lebih lega, tetap ekonomis untuk keluarga muda.
3
2
Lb.
39
m2
Skyville Residence
Tipe Dale
1
Lantai
Tipe terkecil Skyville, pas untuk langkah awal memiliki rumah sendiri.
2
1
Lb.
33
m2
Program Promosi
Promo Pembelian Unit di Skyville Residence
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 5%
Program subsidi DP hingga 5% untuk unit dan periode tertentu.
Free Biaya Provisi KPR
Biaya Provisi KPR ditanggung oleh developer sehingga meringankan biaya pembelian unit di Skyville Residence
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan e-brosur & simulasi cicilan Skyville Residence sesuai kebutuhan anda.
Kami akan segera menghubungi anda
Syarat dan Ketentuan.
Harga Mulai Rp 470 Jutaan: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp 2,7 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 5% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 10% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Biaya Provisi KPR adalah biaya administrasi awal yang dikenakan bank kepada debitur atas pemberian fasilitas kredit, umumnya berupa persentase tertentu dari plafon KPR yang disetujui. Dalam program ini, biaya provisi KPR ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo dan tunduk pada kebijakan bank pemberi kredit. Syarat & ketentuan berlaku.