Alana Group Buka NUP Tiga Proyek di Surabaya dan Sidoarjo Mulai 1 September 2026
Edy Santoso
PT Tumerus Jaya Propertindo membuka pemesanan awal (NUP) untuk tiga proyek Alana secara serentak pada 1 September 2026. Ketiganya adalah Grand Alana Wonorejo dan Alana Palace Regency di Surabaya Timur, serta Alana Cemandi di Sidoarjo.
Berdasarkan materi resmi pengembang, ketiganya menawarkan paket promo yang sama sepanjang periode NUP September 2026.
Proyek | Lokasi | Tipe tersedia | Harga mulai | Angsuran mulai |
|---|---|---|---|---|
Grand Alana Wonorejo — Tahap 2 Extension | Wonorejo, Surabaya Timur | Mezzanine 28/27 & 31/27, 30/50, 48/50, 66/60 (5x12), 66/60 (6x10), ruko 63/84 | Rp 430 jutaan | Rp 2,7 jutaan |
Alana Palace Regency — Tahap 2 | Gunung Anyar, Surabaya Timur | 30/50, 49/50, 49/60, 66/60, ruko 73/51 | Rp 720 jutaan | Rp 4,5 jutaan |
Alana Cemandi — Tahap 8 Extension | Tambak Cemandi, Sidoarjo | 21/72, 32/72, 36/90 | Rp 360 jutaan | Rp 2,3 jutaan |
Grand Alana Wonorejo
Memasuki Tahap 2 Extension, proyek ini berada di Wonorejo, Surabaya Timur. Pengembang mencatat jarak sekitar 5 menit ke Jalan MERR dan Universitas Dinamika, 10 menit ke UPN dan Transmart, 15 menit ke Galaxy Mall dan pintu tol Tambak Sumur, serta 20 menit ke Bandara Juanda.
Kawasan ini berbatasan dengan rencana OERR, jalan lingkar timur yang masih berstatus rencana pemerintah dan belum beroperasi.
Fasilitas kawasan mencakup kolam renang, lapangan basket dan futsal, playground, mushola, dan foodcourt yang baru ditambahkan. Produknya terdiri atas rumah mezzanine dua lantai, rumah satu lantai, rumah dua lantai tiga kamar, serta ruko.
Untuk siapa: pembeli yang ingin tetap tinggal di Surabaya Timur, atau membutuhkan unit dengan fungsi ganda sebagai tempat tinggal dan tempat usaha.
Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit Grand Alana Wonorejo →
Alana Palace Regency
Memasuki Tahap 2, proyek ini berlokasi di Gunung Anyar, Surabaya Timur, tepat di sisi rencana OERR, dengan dua akses masuk dari Raya Medokan dan Raya Wiguna.
Pengembang mencatat jarak sekitar 5 menit ke Jalan MERR, UPN, RS Mitra Keluarga, dan SMPK Petra, 10 menit ke Bandara Juanda, dan 20 menit ke Galaxy Mall.
Fasilitas kawasan meliputi kolam renang, lapangan basket 3 on 3, area bermain anak, taman, masjid, serta pengamanan dengan CCTV 24 jam. Bangunannya bergaya klasik.
Untuk siapa: pembeli yang menempatkan jarak ke sekolah dan rumah sakit sebagai pertimbangan utama.
Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit Alana Palace Regency →
Alana Cemandi
Alana Cemandi berada di Tambak Cemandi, Sidoarjo, dan kini memasuki Tahap 8 Extension. Karena tahapannya sudah lanjut, fasilitas kawasannya sudah terbangun dan beroperasi.
Fasilitas yang tersedia mencakup kolam renang, mini waterpark, kolam bebek, lapangan futsal, basket, dan badminton, jogging track, playground, thematic garden, multifunction hall, masjid/mushola, serta gereja.
Jaraknya sekitar 8 menit ke Pasar Baru Betro, 10 menit ke Bandara Juanda Terminal 2, 15 menit ke MERR dan pintu tol Tambak Sumur, dan 20 menit ke Unimas District. Seluruh tipe di sini satu lantai dengan lebar kavling 6 meter.
Untuk siapa: pembeli rumah pertama, serta mereka yang beraktivitas di sekitar Bandara Juanda dan Sidoarjo timur.
Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit Alana Cemandi →
Paket promo berlaku untuk ketiga proyek
Pembelian dapat dilakukan melalui skema KPR Express dengan UTJ Rp 5 juta dan DP Rp 0, atau tunai dengan pembayaran 75% satu minggu setelah UTJ (maksimal tanggal 5) dan sisanya sebelum akad dan serah terima.
Paket Promo Special Alana Group mencakup pembebasan BPHTB, PPN, AJB, BBN, SHM, dan biaya KPR hingga Rp 30 juta.
Pembeli juga menerima 12 unit elektronik tanpa diundi, mulai AC dan televisi hingga mesin cuci dan pompa air. Merek dan tipe ditentukan pengembang, hanya berlaku bagi pembeli yang melakukan akad kredit sesuai jadwal dalam PPUR, dan diserahkan setelah akad serta serah terima unit selesai.
Pengembang juga memberi subsidi angsuran KPR selama 24 bulan: Rp 1 juta per bulan untuk rumah sampai Rp 499 juta, dan Rp 1,5 juta per bulan untuk rumah Rp 500 juta ke atas, mengikuti harga KPR netto. Subsidi diberikan dengan skema reimburse — pembeli membayar angsuran normal lebih dulu sebelum ditransfer pengembang pada bulan berikutnya.
Butuh bantuan memilih unit?
Properti Studio dapat membantu mengecek ketersediaan tipe, menghitung simulasi angsuran, dan mendampingi proses pengajuan KPR. Hubungi tim kami lewat WhatsApp atau kunjungi propertistudio.com.
Angsuran di atas merupakan ilustrasi dengan asumsi tenor 20 tahun melalui KPR bank rekanan. Artikel ini bersifat informasi umum untuk tujuan edukasi, bukan nasihat keuangan atau hukum yang bersifat personal. Harga, angsuran, dan ketentuan promo dapat berubah sewaktu-waktu serta bergantung pada persetujuan bank rekanan. Untuk keputusan pembiayaan, pajak, atau legal yang spesifik, konsultasikan dengan bank, notaris, atau konsultan pajak terkait.