Setelah 42 Unit Terjual, Apa yang Masih Bisa Diambil di Alana Cemandi Tahap 8 Extension?
Edy Santoso
Empat puluh dua unit Alana Cemandi Tahap 8 Extension terjual dalam acara Pemilihan Unit di Ballroom Hotel Gunawangsa MERR, Surabaya, Minggu, 16 Agustus 2026. Tahap ini belum tertutup — sejumlah kavling tidak sempat dipilih dan masih bisa diambil dengan harga yang sama.
Properti Studio hadir mendampingi klien sepanjang acara, bersama agen-agen properti lain dari Surabaya, Sidoarjo, dan Gresik. Pengembang diwakili Direktur Utama PT Tumerus Jaya Propertindo, Bapak Ferdi Wijaya, dan Direktur, Bapak Irwan Wibowo. Bank-bank pendukung membuka meja konsultasi pembiayaan di lokasi.
Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit Alana Cemandi →
Tipe Mana yang Cocok untuk Kebutuhan Anda
Alana Cemandi Tahap 8 Extension berada di Cemandi, Kecamatan Sedati, Sidoarjo, dengan harga mulai Rp320 jutaan. Tiga tipe tersedia, dan masing-masing punya pembeli yang berbeda:
Tipe 21/72 — satu kamar tidur, satu lantai. Paling ringan dari sisi harga masuk, banyak diambil pembeli yang mengincar unit sewa di sekitar area bandara dan kawasan industri Sedati.
Tipe 32/72 — dua kamar tidur, satu kamar mandi. Titik masuk paling seimbang untuk pembeli rumah pertama.
Tipe 36/90 — rumah tumbuh dua kamar tidur dengan sisa lahan yang bisa dibangun. Pilihan untuk keluarga yang memperhitungkan penambahan kamar dalam tiga sampai lima tahun.
Skema pembayaran tersedia dalam bentuk tunai, in-house, maupun KPR melalui bank rekanan pengembang. Sebaran peminat di hari acara cukup merata di ketiga tipe, jadi tidak ada satu tipe yang habis lebih dulu secara mencolok.
Catatan dari Ruang Pemilihan
Pemilihan dilakukan terbuka di depan denah kawasan. Pola yang tim kami lihat: pembeli yang datang membawa dua sampai tiga kavling cadangan hampir selalu mendapat posisi sesuai target, sementara yang hanya menyiapkan satu incaran harus memutuskan ulang dalam hitungan detik.
Kavling di baris depan dan yang menghadap area fasilitas terserap paling awal. Sisi dalam kawasan bergerak lebih lambat — dan justru di situ beberapa klien kami menemukan posisi yang lebih tenang dengan harga sama.
Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit Alana Cemandi →
Membaca Lokasi Cemandi Sebelum Memutuskan
Cemandi terhubung ke Jalan Raya Juanda dan MERR, dengan Bandara Internasional Juanda dalam jarak tempuh singkat dan akses Tol Surabaya–Sidoarjo untuk perjalanan harian ke Surabaya.
Poin yang biasanya paling menentukan bagi klien kami: kawasan ini sudah berjalan. Kolam renang, mini waterpark, lapangan basket, futsal, dan badminton dipakai penghuni tahap sebelumnya. Sistem satu pintu, CCTV, dan keamanan 24 jam sudah beroperasi. Sekolah, rumah sakit, minimarket, dan pasar tradisional tersedia di sekitar lokasi.
Untuk pembeli, ini memangkas satu risiko yang paling sulit diprediksi — apakah kawasan benar-benar terbentuk atau berhenti separuh jalan.
Cemandi atau Wonorejo? Dua Pilihan dari Satu Hari yang Sama
Di ruangan yang sama, pengembang juga menggelar Pemilihan Unit Grand Alana Wonorejo Tahap 2 Extension di Surabaya Timur, yang mencatat 100 unit terjual. Total dua proyek mencapai 142 unit dalam satu hari.
Bagi pembeli yang belum mengunci wilayah, perbandingannya cukup sederhana. Cemandi mulai Rp320 jutaan dengan keunggulan akses bandara dan harga masuk lebih ringan. Wonorejo mulai Rp390 jutaan, berada di dalam Kota Surabaya dengan fasilitas kota yang lebih matang di sekitarnya.
Selisih sekitar Rp70 juta pada harga awal itu yang perlu ditimbang terhadap jarak tempuh harian Anda ke tempat kerja atau sekolah anak. Klien yang bekerja di sekitar Rungkut dan Gunung Anyar umumnya lebih cocok di Wonorejo, sementara yang beraktivitas di area Juanda dan Sidoarjo timur biasanya berhenti di Cemandi.
Cara Mengambil Unit Sisa Bersama Properti Studio
Unit tersisa di Alana Cemandi Tahap 8 Extension tetap memakai tipe, harga, dan skema pembayaran yang sama seperti saat acara.
Lihat informasi lengkap dan ketersediaan unit Alana Cemandi →
Tim Properti Studio dapat mengecek ketersediaan terkini, membacakan denah kavling, dan mendampingi pemesanan sampai berkas lengkap — termasuk memeriksa hal-hal yang mudah terlewat saat pemilihan berlangsung cepat: arah hadap rumah, posisi terhadap jalan utama kawasan, dan jarak ke area fasilitas yang ramai di akhir pekan.
Hubungi tim Properti Studio untuk daftar sisa unit dan jadwal kunjungan ke lokasi di Sedati.