Tipe Kaia dan Serra: Dua Pilihan Baru di Amesta Living untuk Kebutuhan yang Berbeda
Edy Santoso
Amesta Living kembali memperluas pilihan huniannya. Dua tipe terbaru — Kaia dan Serra — baru saja diperkenalkan, dan keduanya dirancang dengan karakter yang berbeda: satu untuk keluarga yang menginginkan ketenangan di dalam cluster, satu lagi untuk yang mengedepankan akses dan konektivitas.
Sebelum membahas kedua tipe ini, satu hal yang perlu dipahami terlebih dahulu: Amesta Living bukan sekadar perumahan. Kawasan seluas 60 hektar di nol jalan OERR Gunung Anyar ini dikembangkan oleh PT Graha Abdael Sukses — kolaborasi antara Intiland Development dan Abdael Nusa — dengan konsep mixed-use yang menggabungkan hunian, area komersial, fasilitas komunal, dan ruang hijau dalam satu ekosistem. Konsep desain Japandi yang menjadi ciri khasnya mengutamakan pencahayaan alami, sirkulasi udara, dan efisiensi ruang — relevan untuk gaya hidup modern yang tidak mau rumit.
Tipe Kaia: Tenang di Dalam, Lega di Dalam Rumah
Tipe Kaia hadir dengan dimensi 5×10 meter, dua lantai, dua kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 toilet, dan 1 carport. Yang membedakannya dari tipe-tipe compact di Amesta Living sebelumnya adalah proporsi communal area di lantai 1 yang dirancang lebih lapang — memberikan ruang gerak keluarga yang sesungguhnya, bukan sekadar ruang sempit yang terjadi di antara kamar.
Posisi unit Kaia di dalam cluster juga menjadi nilai tersendiri: menghadap taman bermain yang luas. Artinya, dari ruang tamu atau area communal lantai 1, penghuni bisa langsung mengawasi anak bermain di luar tanpa harus keluar pagar. Untuk keluarga muda dengan anak kecil, ini bukan detail kecil.
Kaia cocok untuk:
Pasangan atau keluarga kecil yang baru pertama kali membeli rumah
Yang mengutamakan kenyamanan lingkungan dan suasana tenang di dalam cluster
Pembeli yang ingin ruang keluarga lega tanpa harus membayar lebih untuk dimensi yang jauh lebih besar
Tipe Serra: Lebar 6 Meter, Posisi Strategis di Main Road
Tipe Serra hadir satu kelas di atas Kaia — dimensi 6×10 meter, dua lantai, dua kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 toilet, dan 1 carport. Kelebihan lebar 1 meter ini langsung terasa di lantai 1: communal area yang lebih luas, ruang tamu dan ruang makan yang tidak perlu berkompromi.
Yang membedakan Serra secara posisi adalah letaknya di main road cluster, berpagar, dengan akses yang mudah menuju Setara Community Center — fasilitas komunal unggulan Amesta Living yang dilengkapi kolam renang, gym, dan ruang serbaguna. Rumah berpagar di main road memberikan privasi tambahan sekaligus aksesibilitas yang lebih baik.
Serra cocok untuk:
Keluarga yang aktif dan sering memanfaatkan fasilitas kawasan
Yang ingin rumah dengan akses mudah tanpa harus menembus lorong cluster
Pembeli yang menginginkan ruang communal lebih luas dan bersedia berinvestasi sedikit lebih untuk kenyamanan itu
→ Detail unit, harga & promo Amesta Living di sini
Harga dan Cicilan
Tipe | Dimensi | KT | KM | Harga Mulai | Cicilan KPR |
|---|---|---|---|---|---|
Kaia | 5×10 m | 2 | 1+1 | Rp 1,1 M-an | Mulai 6,7 juta/bulan |
Serra | 6×10 m | 2 | 1+1 | Hubungi tim kami | Hubungi tim kami |
Harga dan simulasi cicilan bersifat indikatif, dapat berubah sewaktu-waktu. Hubungi Properti Studio untuk informasi terkini dan promo yang berlaku.
Untuk detail harga tipe Serra, spesifikasi lengkap, serta promo yang sedang berjalan, cek [halaman Amesta Living di Properti Studio → LINK: halaman Amesta Living di Properti Studio].
Fasilitas Kawasan: Sudah Ada, Bisa Langsung Dinikmati
Satu keunggulan Amesta Living yang sering diabaikan: fasilitas kawasan sebagian besar sudah beroperasi, bukan janji di brosur.
Setara Community Center — clubhouse resmi kawasan dengan kolam renang, gym, dan ruang serbaguna — sudah hadir dan aktif digunakan penghuni. Bagi pemilik tipe Serra yang berada di main road, jarak ke fasilitas ini menjadi keunggulan posisi yang nyata sehari-hari.
Kawasan ini juga dilengkapi Arta Space sebagai pusat komersial internal, jogging track, taman bermain anak (yang langsung menghadap unit Kaia), serta pengelolaan lingkungan profesional oleh Provest — perusahaan estate management yang memastikan kebersihan, keamanan, dan kerapian kawasan terjaga.
Di sisi aksesibilitas, Amesta Living berada tepat di nol jalan OERR (Outer East Ring Road) Gunung Anyar — jalur yang memiliki potensi peningkatan konektivitas Surabaya Timur secara signifikan ke depannya — serta dekat dengan akses MERR dan Gerbang Tol Tambak Sumur.
Mana yang Tepat untuk Anda?
Pilih Kaia jika prioritas utama adalah lingkungan yang tenang, taman yang bisa diakses langsung dari rumah, dan harga masuk yang lebih terjangkau.
Pilih Serra jika Anda menginginkan ruang communal yang lebih besar, posisi yang mudah dijangkau, dan akses cepat ke Setara Community Center sebagai bagian dari rutinitas harian.
Keduanya berdiri di kawasan yang sama — dengan rekam jejak developer yang solid, fasilitas yang sudah berjalan, dan lokasi di salah satu koridor pertumbuhan Surabaya Timur yang terus berkembang.
Tertarik survei atau ingin simulasi KPR untuk tipe Kaia atau Serra?
Tim Properti Studio siap membantu dari tahap konsultasi hingga proses KPR — tanpa biaya tambahan untuk Anda sebagai pembeli. Hubungi kami melalui WhatsApp atau kunjungi propertistudio.com untuk informasi terkini dan jadwal kunjungan ke show unit Amesta Living.
Informasi harga dan ketersediaan unit berlaku pada saat artikel ini diterbitkan dan dapat berubah. Hubungi tim Properti Studio untuk konfirmasi terkini.