NEW
Premium Series
Springville Residence – Rumah 2 Lantai di Rungkut, Akses Mudah ke MERR dan Pusat Surabaya
TENTANG
Springville Residence
Springville Residence dikembangkan oleh PT Royal Star Paragon Regency, grup pengembang di balik Java Paragon dan Bali Paragon serta proyek residensial Skyville Residence dan Prime Hills — rekam jejak yang kini berlanjut di Rungkut, Surabaya.
Mengusung konsep modern tropis, Springville Residence berdiri di atas lahan 2,1 hektare sebagai perumahan baru di tengah kawasan timur Surabaya yang sudah lama terbentuk. Penghuninya menikmati fasilitas — Taman Bermain, Jalur Lari, Outdoor Gym, Taman Hijau, jaringan listrik bawah tanah, dan smart door lock di setiap unit — dalam private cluster berisi rumah dua lantai. Lokasinya strategis di Jl. Raya Kedung Asem: dekat MERR dan Transmart Rungkut, 10–20 menit ke Tol Waru–Juanda dan Bandara Juanda, serta dekat Ubaya, UPN, dan ITS.
Hubungi tim Properti Studio untuk menjadwalkan kunjungan lokasi dan mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Springville Residence.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Springville Residence
Springville Residence berada di Jl. Raya Kedung Asem, Rungkut, dengan akses cepat ke MERR, Transmart Rungkut, Ubaya, dan UPN — serta 10–20 menit ke Tol Waru–Juanda dan Bandara Juanda. Semua kebutuhan hidup, terjangkau dalam hitungan menit.
Jl. Raya Kedung Asem No.7, Kedung Baruk, Kec. Rungkut, Surabaya, Jawa Timur 60293
Akses Utama
Memiliki akses yang mudah ke MERR, pusat kota dan pintu tol Juanda
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Dekat Pusat Kuliner MERR, Galaxy Mall, Transmart, Superindo dan berbagai area komersial lainnya.
Fasilitas Pendidikan
Dekat Universitas Surabaya, UPN, Universitas Dinamika, Universitas Petra dan berbagai sekolah tingkat SD hingga SMA.
Fasilitas Kesehatan
Dekat Universitas Surabaya, UPN, Universitas Dinamika, Universitas Petra dan berbagai sekolah tingkat SD hingga SMA.
Fasilitas Kawasan
Springville Residence: Kawasan dengan Fasilitas Premium
Keunggulan
Mengapa memilih Springville Residence
Di Springville Residence, setiap detail dirancang untuk hidup yang lebih nyaman, lebih terhubung, dan lebih praktis.
Developer Berpengalaman
PT Royal Star Paragon Regency — grup di balik Java Paragon, Bali Paragon, Skyville Residence, dan Prime Hills.
Lokasi Pilihan
Rungkut, Surabaya Timur. Kawasan yang sudah lengkap sejak lama: sekolah, kampus, pusat belanja, dan akses MERR.
Skema Pembelian Nyaman
Tersedia beberapa pilihan cara bayar. Tim kami bantu carikan skema yang paling sesuai dengan kondisi Anda.
Proses KPR Mudah
Simulasi cicilan, pengecekan berkas, sampai proses akad — semuanya didampingi.
Fasilitas Lengkap
Taman Bermain, Jalur Lari, Outdoor Gym, dan Taman Hijau. Listrik bawah tanah dan smart door lock di setiap unit.
Beragam Pilihan Tipe
Tersedia beberapa pilihan tipe dan ukuran unit, dari yang ringkas sampai yang lebih lapang.
Tipe-tipe Unit
Pilihan Unit untuk Berbagai Kebutuhan
Springville Residence
Tipe Tulip
2
Lantai
Ringkas dari luar, tiga kamar tidur di dalam.
3
1
Lb.
98
m2
Springville Residence
Tipe Orchid
2
Lantai
Mudah dirawat, cukup disapu sebentar. Dua lantai, dua kamar.
2
2
Lb.
91
m2
Springville Residence
Tipe Jasmine
2
Lantai
Tiga kamar, dengan ruang bersama yang lebih panjang napasnya.
3
1
Lb.
117
m2
Springville Residence
Tipe Iberis
2
Lantai
Semua kendaraan masuk, semua orang punya kamarnya sendiri.
4
3
Lb.
196
m2
Springville Residence
Tipe Hibiscus
2
Lantai
Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam dua lantai efisien.
3
2
Lb.
81
m2
Springville Residence
Tipe Heather
2
Lantai
Hunian lapang dua lantai dengan tiga kamar mandi.
3
3
Lb.
143
m2
Program Promosi
Promo Pembelian Unit di Springville Residence
Free BPHTB
Hemat biaya awal — BPHTB disubsidi langsung oleh developer sesuai program berlaku.
Free Biaya AJB
Biaya pembuatan Akta Jual Beli ditanggung developer, proses legalitas lebih mudah dan ringan.
Free Biaya Balik Nama
Biaya balik nama kepemilikan ditanggung developer — proses lebih ringkas, tanpa biaya tambahan.
PPN DTP 2026
Manfaatkan Program PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK No. 90/2025 untuk pembelian hunian hingga 31 Desember 2026.
Subsidi DP 5%
Program subsidi DP hingga 5% untuk unit dan periode tertentu.
Free Provisi dan Admin KPR
Biaya Provisi dan Administrasi pengajuan KPR ditanggung oleh developer.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Dapatkan e-brosur & simulasi cicilan Springville Residence sesuai kebutuhan anda.
Kami akan segera menghubungi anda
Syarat dan Ketentuan.
Harga Mulai Rp1,4 Miliaran: Berlaku untuk unit tipe hisbiscus. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
Cicilan Mulai Rp 5,23 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.
BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) adalah pajak yang wajib dibayar pembeli saat memperoleh hak atas properti. Dalam program ini, BPHTB pembeli ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku. Berlaku untuk pembelian unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
AJB (Akta Jual Beli) adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah peralihan hak kepemilikan properti dari penjual kepada pembeli. Dalam program ini, biaya pembuatan AJB ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
Biaya Balik Nama (BBN) adalah biaya yang timbul dari proses pengalihan nama kepemilikan sertifikat properti dari developer kepada pembeli. Dalam program ini, seluruh biaya balik nama sertifikat ditanggung oleh developer sesuai syarat & ketentuan yang berlaku.
PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) adalah insentif resmi pemerintah di mana PPN pembelian properti ditanggung sepenuhnya oleh negara. Berdasarkan PMK No. 90/2025, insentif PPN DTP 100% berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun baru siap huni dengan harga jual hingga Rp5 miliar, dengan PPN ditanggung pemerintah untuk bagian harga hingga Rp2 miliar. Program berlaku 1 Januari–31 Desember 2026, untuk 1 unit per orang pribadi. Program ini sepenuhnya tunduk pada ketentuan PMK No. 90/2025 beserta perubahannya.
Subsidi DP hingga 5% adalah program di mana developer menanggung sebagian uang muka pembelian properti hingga maksimal 5% dari harga jual. Besaran subsidi yang diperoleh menyesuaikan tipe unit, skema pembayaran, dan ketentuan yang ditetapkan developer. Berlaku untuk unit tertentu selama periode promo. Syarat & ketentuan berlaku.
Free Provisi dan Admin KPR adalah program di mana biaya provisi (biaya yang dipungut bank atas persetujuan kredit) dan biaya administrasi pengajuan KPR ditanggung oleh developer. Berlaku untuk pengajuan melalui bank rekanan dan pembelian unit tertentu selama periode promo. Tidak mencakup biaya KPR lainnya di luar kedua komponen tersebut. Persetujuan kredit, plafon, dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank. Syarat & ketentuan berlaku.